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"Vendere casa con il mutuo in corso: cosa succede alla polizza"

Con l'estinzione del mutuo il vincolo va liberato e il premio non goduto ti spetta. Le tre strade possibili e l'errore che fa perdere centinaia di euro.

Sostituire la polizza incendio del mutuo UniCredit

UniCredit ammette la polizza esterna di compagnia iscritta IVASS, con vincolo a favore della banca e contenuto minimo a primo rischio assoluto. Cosa significa e come si fa.

Sostituire la polizza incendio del mutuo Intesa Sanpaolo

La banca chiede la copertura per tutta la durata del mutuo ma la compagnia la scegli tu. Requisiti, appendice di vincolo e come si invia la richiesta.

Rischio locativo: cosa dice l'art. 1588 e chi paga i danni

Se la casa in affitto si danneggia, l'inquilino risponde salvo prova contraria: lo dice l'art. 1588 del Codice Civile. Cosa copre il rischio locativo e chi lo assicura.

Ricerca del guasto: cosa copre e quanto costa aggiungerla

Rompere il pavimento per trovare la perdita costa più della perdita. La garanzia ricerca del guasto ha un tasso di 0,33 per mille: il calcolo, con la franchigia scelta.

"Sottoassicurazione: quanto ti taglia la regola proporzionale dell'art. 1907"

Se assicuri 150.000 euro una casa che ne vale 250.000, su un danno da 40.000 ne ricevi 24.000. La formula, il calcolo svolto e come si stima il valore giusto.

RC proprietario o RC inquilino: quale delle due ti serve

Due responsabilità civili diverse, per due soggetti diversi. Chi risponde della grondaia, chi del rubinetto lasciato aperto e perché servono entrambe le polizze.

"Quando fare la polizza incendio: prima o dopo il rogito"

Deve esistere al rogito, perché il notaio la verifica e la banca eroga solo con la copertura attiva. Il calendario dei giorni prima e cosa serve avere pronto.

"Il premio dell'assicurazione casa è aumentato: perché e cosa fare"

Adeguamento automatico del capitale, sinistri sul portafoglio, garanzie aggiunte in silenzio. Le cinque cause reali di un aumento e cosa si può negoziare.

"Incendio, vita o CPI: quale polizza serve davvero per il mutuo"

Solo l'incendio è richiesta di fatto da tutte le banche. Vita e CPI sono facoltative, proteggono cose diverse e costano molto di più: come distinguerle.

Polizza incendio per un immobile ancora in costruzione

Su un immobile non ultimato il capitale da assicurare cresce con i lavori e le responsabilità sono divise fra impresa e committente. Come si copre nelle fasi.

"Il notaio chiede la polizza al rogito: cosa serve davvero"

Non è il notaio a pretenderla, è il contratto di mutuo. Quali documenti portare, cosa viene verificato e cosa succede se manca l'appendice di vincolo.

"Mutuo cointestato: a chi si intesta la polizza incendio"

La polizza segue la proprietà dell'immobile, non l'intestazione del mutuo. Cosa cambia se uno solo è proprietario, e cosa succede in caso di separazione.

L'inquilino è obbligato ad assicurare la casa in affitto?

Nessuna legge lo impone, ma quasi tutti i contratti di locazione sì. Che differenza fa, cosa può pretendere davvero il proprietario e cosa succede se non lo fai.

Conviene cambiare assicurazione casa al rinnovo nel 2026?

Disdetta 30 giorni prima della scadenza, recesso 14 giorni se hai firmato online. Cosa confrontare davvero e i tre casi in cui restare è la scelta migliore.

La banca può rifiutare la polizza che porti tu?

Non perché è esterna, e nemmeno può peggiorare le condizioni del mutuo. Può però pretendere requisiti tecnici precisi: quali sono e come farseli mettere per iscritto.

"Casa appena comprata: quando attivare l'assicurazione"

Il rischio passa al compratore dal rogito, non dalla consegna delle chiavi. Cosa serve subito, cosa può aspettare e come si incastra con la polizza chiesta dalla banca.

Assicurazione casa per affitti brevi e Airbnb nel 2026

La polizza casa ordinaria non copre la locazione turistica se non l'hai dichiarata. Cosa cambia nel rischio, cosa non copre la garanzia della piattaforma e come si assicura.

"Accollo del mutuo: cosa succede alla polizza incendio"

Con l'accollo cambia il debitore e spesso il proprietario: la polizza va allineata a entrambi. Cosa fare se sei chi esce e cosa se sei chi entra.

Svincolo della polizza incendio dopo l'estinzione del mutuo

Chiuso il mutuo il vincolo a favore della banca non decade da solo. Come farlo liberare e cosa conviene fare della polizza: tenerla o chiuderla.

Sostituire la polizza incendio della banca: come si fa

La banca deve accettare una polizza reperita da te, se ha le stesse garanzie. La procedura passo per passo, cosa scrivere e quali documenti servono.

Estinzione anticipata del mutuo: quanto premio ti rimborsano

Se hai pagato la polizza in unica soluzione e chiudi il mutuo prima, la quota non goduta va restituita. La formula del contratto, con un esempio e il calcolatore.

Recesso dalla polizza mutuo entro 60 giorni: come funziona

Se hai sottoscritto la polizza proposta dalla banca insieme al mutuo puoi recedere entro 60 giorni, e il mutuo resta valido. Cosa dice l'art. 22-sexies.

Primo rischio assoluto o valore intero: quale scegliere

Due modi di assicurare, due conseguenze diverse in caso di sinistro. Perché sul fabbricato del mutuo la banca chiede il valore intero e dove serve il primo rischio.

Quanto costa la polizza incendio e scoppio per il mutuo

Premi calcolati sulla tariffa reale, non stime: da circa 632 euro per tutti i vent'anni di mutuo. Come si forma il prezzo e perché in banca costa di più.

Surroga del mutuo: cosa fare con la polizza incendio

Con la surroga la vecchia banca esce di scena ma il vincolo resta intestato a lei. Le due strade del contratto: trasferirlo o farsi restituire il premio.

Polizza mutuo: premio unico anticipato o premio annuale?

Due modi di pagare la stessa copertura, con effetti diversi su costo, disdetta e rimborso. Quando conviene l'uno, quando l'altro e cosa succede se estingui prima.

La polizza incendio per il mutuo è obbligatoria per legge?

Nessuna norma impone di assicurare la casa: l'obbligo nasce dal contratto di mutuo, ed è la ragione per cui puoi scegliere liberamente la compagnia.

Perizia del mutuo: quale valore assicurare in polizza

La banca chiede il valore di ricostruzione, non il prezzo di acquisto né la rendita catastale. Come si legge la perizia e quale numero va scritto in polizza.

Cosa copre la polizza incendio e scoppio del mutuo

Due garanzie, non un pacchetto: il fabbricato ipotecato e i danni causati ai vicini. Cosa comprende davvero, cosa resta fuori e perché il contenuto non è incluso.

Appendice di vincolo sulla polizza mutuo: cos'è e a cosa serve

È il documento che lega l'indennizzo della polizza alla banca che ha erogato il mutuo. Cosa contiene, chi la emette e perché senza di essa la polizza non basta.

Quanto pesa il valore dell'immobile sul premio della polizza casa

Il premio si calcola sul valore di ricostruzione a nuovo, non sul valore di mercato. Perché confondere i due porta a sottoassicurare o sovraassicurare la casa.

Superbonus, la polizza è del proprietario o del tecnico?

L'obbligo di polizza del Decreto Rilancio riguarda il tecnico che asseveri i lavori, non il proprietario. Perché conta comunque per chi commissiona i lavori.

RC del cane o del gatto in casa, cosa copre e cosa no

I danni causati a terzi dal proprio animale rientrano spesso nella RC familiare della polizza casa, ma con condizioni ed esclusioni specifiche da verificare.

Cosa succede se non rinnovo la polizza casa collegata al mutuo

La polizza incendio e scoppio è quasi sempre condizione del contratto di mutuo. Cosa può fare la banca se non viene rinnovata e come evitare la sostituzione forzata.

Danni da infiltrazione del vicino, chi paga cosa

Il primo passo non è la propria polizza ma stabilire da dove viene l'acqua. Come si distribuisce la responsabilità e cosa copre davvero l'assicurazione casa.

Furto in casa senza effrazione, la polizza paga?

La garanzia furto standard richiede quasi sempre segni di effrazione. Cosa cambia con furto con destrezza o con chiavi vere, e quando serve un'estensione.

Detrazione polizza calamità, quali documenti servono per il 730

Certificato del premio versato e prova del pagamento tracciabile sono i documenti chiave per la detrazione 19% delle polizze contro le calamità naturali.

La detrazione polizza calamità è cumulabile con altre?

Di norma sì, perché riguarda una voce di spesa distinta. Dal 2025 però i redditi sopra 75.000 euro rientrano in un tetto complessivo che la include.

Danni da caduta neve dal tetto, sono coperti?

La neve che danneggia il proprio tetto e quella che cade su un terzo sono due scenari assicurativi diversi. Cosa copre la polizza casa in ciascun caso.

Quanto costa assicurare un appartamento dato in affitto

Per il proprietario che affitta, il rischio principale è la RC verso il conduttore e il vuoto locativo tra un inquilino e l'altro. Cosa incide sul premio.

Cambio di categoria catastale, quando serve e come funziona

Serve quando una ristrutturazione cambia la destinazione o le caratteristiche dell'immobile rispetto a quanto risulta in catasto. La procedura DOCFA in sintesi.

Assicurazione casa per una seconda casa o casa vacanza

Un immobile non abitato stabilmente ha un profilo di rischio diverso dall'abitazione principale. Cosa dichiarare alla compagnia e cosa cambia nella copertura.

Assicurazione casa online o tramite agenzia, le differenze reali

La differenza non è tanto nel prezzo quanto nella consulenza al momento della scelta e nella gestione del sinistro. Cosa considerare oltre al solo preventivo.

Casa16 maggio 2025

Disdetta Assicurazione Casa: Guida + Modulo PDF Gratis

Disdetta almeno 30 giorni prima della scadenza, o recesso entro 14 giorni se hai firmato a distanza. Modulo PDF pronto da compilare.

Casa14 maggio 2025

Polizza mutuo casa: tutto quello che devi sapere

La polizza incendio e scoppio richiesta dalla banca per il mutuo: come funziona, quanto costa e perché conviene non affidarti solo all’offerta della banca.

Casa7 maggio 2025

Decreto Salva Casa: PDF di tutta la documentazione

Scarica tutti i PDF ufficiali, guide e modulistica del Decreto Salva Casa 2024 con un click. Documenti normativi, linee guida.

Casa7 maggio 2025

Decreto Salva Casa : guida completa 2025 per geometri

Tutto sul Decreto Salva Casa 2024 (DL 69/2024 conv. L105/2024): regolarizzazione abusi edilizi minori, sanatorie, tolleranze, modulistica e novità normative.

Casa10 aprile 2025

Guida al Fabbricato: catasto, redditi e 730 per proprietari

Guida completa sul fabbricato: teoria e pratica per ogni proprietario. Scopri tutto su cessione fabbricato, catasto fabbricati.

Casa14 febbraio 2025

Assicurazione Casa: Cosa Copre la Polizza? Guida alle Garanzie 2026

Incendio, furto, RC, eventi atmosferici: scopri quali garanzie include davvero una polizza casa e come scegliere le coperture giuste per la tua abitazione.

Casa27 gennaio 2025

Detrazione Polizza Casa 2026: Risparmia il 19% in Dichiarazione

La polizza contro le calamità naturali si detrae al 19% senza tetto di spesa ed è esente da imposta sui premi. Quali contratti rientrano e quali documenti servono.

Responsabilità civile familiare: tutto quello che c’è

Scopri tutto sulla responsabilità civile familiare: cos’è, cosa copre e perché è fondamentale per proteggere te e la tua famiglia.

Costo Assicurazione Casa: Prezzi Medi 2026 (da 62€/anno)

Da 62 € a oltre 300 € l'anno secondo garanzie, metratura e regione. La tabella dei premi calcolati su tariffa reale e cosa li fa salire.

Confronto Assicurazioni Casa 2025: Quale Conviene di Più?

Cosa cambia davvero da una polizza casa all'altra: massimali, franchigie, esclusioni e assistenza messi a confronto, con i premi calcolati su casi concreti.

Come funziona l’assicurazione casa in affitto?

Chi deve assicurare una casa in affitto, proprietario o inquilino? Guida alle garanzie RC conduzione e alle polizze consigliate per chi vive in locazione.

Assicurazione casa terremoti: cosa copre e quando conviene

La garanzia terremoto nella polizza casa: quando conviene stipularla, cosa copre in caso di sisma e quanto incide sul premio annuo.